InvesteerdersEN · NL · DE · ESContact
Terrasvormig perceel boven de Atlantische kust met droog gras, drakenbomen, palmbomen en donkere lavasteenmuren.

Voor grondeigenaren

Wat mag er op uw kavel gebouwd worden?

Stuur ons de locatie. Wij kijken wat het bestemmingsplan toestaat, wat een ontwikkelaar ervoor kan betalen en wat er kan komen te staan. Binnen vijf werkdagen krijgt u een eerste antwoord. Dat is gratis.

  • Wat het bestemmingsplan toestaat: bebouwbaar oppervlak, hoogte en gebruik
  • Wat de grond voor een bouwer waard is, berekend vanuit verkoopprijzen en kosten
  • Een indruk van wat er kan komen te staan

Vertel ons over uw kavel

Wij gebruiken uw gegevens alleen voor dit onderzoek.

Hartelijk dank

Wij bekijken de kavel en antwoorden binnen vijf werkdagen.

Zo werkt het

Van kavel naar een eerlijk bedrag

  1. U stuurt de locatie

    Een straat, een kadastraal nummer of een punt op de kaart is genoeg om te beginnen.

  2. Wij controleren het plan

    Bestemming, bebouwbaar oppervlak, hoogte, doorlooptijd van vergunningen in die gemeente en recente wetswijzigingen.

  3. Wij berekenen de waarde

    Wij kijken wat woningen daar opbrengen en trekken de bouwkosten en de marge van een ontwikkelaar af. Zo rekent een ontwikkelaar uit wat hij kan betalen.

  4. U beslist

    U verkoopt de kavel zoals die is, vraagt eerst een vergunning aan of werkt samen met een ontwikkelaar. Wilt u verkopen? Dan zorgen wij voor de kopers.

Vragen

Wat grondeigenaren vragen

Vraag een kavelonderzoek aan →
Mijn kavel heeft een toeristische bestemming. Kan er woningbouw komen?

Mogelijk wel. Sinds 2024 staat een decreet van de Canarische Eilanden (Decreto-ley 1/2024) toe dat onbebouwde toeristische kavels een woonbestemming krijgen. Minstens een derde daarvan moet dan uit beschermde woningen bestaan. Of het loont, hangt af van het plan en van de cijfers.

Wat kost het kavelonderzoek?

Het eerste antwoord is gratis en u zit niet aan ons vast. Een volledig haalbaarheidsonderzoek of een vergunningsaanvraag is een aparte opdracht. Daar maken wij eerst een offerte voor.

Is dit een officiële taxatie?

Nee. Het laat zien wat een ontwikkelaar kan betalen. Een bank of een rechtbank vraagt om een taxatie door een officieel geregistreerde taxateur (tasador). Die regelen wij voor u.