Gemeentegids
Los Realejos
- Inwoners
- 37.867 in 2025 (+4,4% sinds 2015)
- Luchthaven Tenerife Noord
- 34 km, 28 min
- Luchthaven Tenerife Zuid
- 101 km, 82 min
- Winkelcentrum La Villa
- 9 km, 10 min
- Santa Cruz
- 42 km, 33 min
- Supermarkten onder meer
- Mercadona, Lidl, SuperDino, Altesa
- Woningen te koop
- 183, met een gangbare vraagprijs van €255.000
De plek. Een grote, vooral residentiële gemeente aan de westkant van de vallei, in 1955 ontstaan uit twee oudere plaatsen, Realejo Alto en Realejo Bajo, allebei met een beschermd historisch gebied. De gemeente loopt van de steile kust bij het strand van El Socorro en Rambla de Castro, via Toscal-Longuera en San Agustín, tot Icod el Alto hoog boven de vallei. De meeste woningen worden het hele jaar bewoond.
Het aanbod. Vooral appartementen, met gangbare vraagprijzen ruim onder die van buurgemeente Puerto, en een kleinere groep vrijstaande huizen. De kuststrook bij Toscal-Longuera vraagt per vierkante meter veel meer dan het hogere deel van de gemeente: ongeveer 3.050 euro tegen 2.080 euro.
Woningen te koop, 1 november 2026
| Type | Woningen | Gangbare vraagprijs | Middelste helft | Gangbare grootte | Vraagprijs per m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 112 | €220.000 | €185.000 tot €295.000 | 84 m² | €2.760 |
| Rijwoningen | 11 | €305.000 | €250.000 tot €329.000 | 173 m² | €1.810 |
| Twee-onder-een-kap | 7 | €435.000 | €305.000 tot €510.000 | 192 m² | €1.930 |
| Vrijstaande huizen | 53 | €390.000 | €279.000 tot €750.000 | 239 m² | €2.160 |
Waar prijzen verschillen
| Buurt | Woningen | Gangbare vraagprijs | Vraagprijs per m² |
|---|---|---|---|
| Toscal-Longuera | 87 | €290.000 | €3.050 |
| Centrum | 51 | €255.000 | €2.080 |
| Cruz Santa / Palo Blanco / Montaña Zamora | 41 | €246.000 | €2.080 |
Geregistreerde verkoopprijzen, afgelopen 12 maanden
| Type | Verkopen | Gemiddelde prijs | Gemiddelde grootte | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 240 | €156.000 | 75 m² | €2.080 |
| Huizen | 84 | €271.000 | 232 m² | €1.170 |
| Nieuwbouw, alle typen | 16 | €261.000 | 124 m² | €2.100 |
Marktbeweging. Van de 190 woningen die op 16 september te koop stonden, was op 1 november 25 procent van het portaal verdwenen. Bij 13 procent was de prijs verlaagd, doorgaans met 6,6 procent. Nog eens 55 nieuwe advertenties stonden op 1 november te koop.
Prijsindex van het portaal. De eigen index van het portaal voor deze gemeente stond over het jaar tot mei 2026 op +26,6 procent, bij ongeveer €2.290 per m². Die index meet wat verkopers vragen en schommelt in kleine markten.
Huren. De 15 te huur aangeboden appartementen vragen doorgaans €900 per maand voor 72 m². Per vierkante meter is dat ongeveer 5,1 procent per jaar van de vraagprijs van een gangbaar appartement, vóór kosten en belasting.
Voor wie. Vaste bewoners, gezinnen en starters die het valleileven zoeken tegen lagere prijzen dan in Puerto, met de zee en La Villa dichtbij. Appartementen vragen doorgaans 900 euro huur per maand.
Controleer voor de aankoop.
- Een deel van de gemeente is erg steil, dus loop de straat af voordat u beslist.
- De hogere delen zijn merkbaar koeler en natter.
- De staat van rijwoningen loopt hier sterk uiteen.
- Werk in de twee beschermde historische gebieden vraagt om toestemming van monumentenzorg.