Gemeentegids
El Sauzal
- Inwoners
- 9.345 in 2025 (+4,6% sinds 2015)
- Luchthaven Tenerife Noord
- 16 km, 15 min
- Luchthaven Tenerife Zuid
- 82 km, 70 min
- Winkelcentrum La Villa
- 14 km, 12 min
- Santa Cruz
- 24 km, 21 min
- Woningen te koop
- 60, met een gangbare vraagprijs van €630.000
De plek. Een klein, verzorgd stadje op de kliffen, met een aangelegd park op de rand, het wijnmuseum van het eiland en hoger gelegen wijken als Ravelo. Het is de eerste gemeente langs de kust waar u de trek van de hoofdstad voelt: Santa Cruz ligt bij vrij verkeer op ongeveer 20 minuten.
Het aanbod. De hoogste gangbare vraagprijs in deze gids, ongeveer 630.000 euro, omdat bijna drie op de vier advertenties vrijstaande huizen zijn die doorgaans ongeveer 860.000 euro vragen. Appartementen zijn schaars en bescheiden, ongeveer 230.000 euro. Geregistreerde verkopen bevestigen een welvarender markt: huizen brengen gemiddeld ongeveer 407.000 euro op, het hoogste in de gids.
Woningen te koop, 1 november 2026
| Type | Woningen | Gangbare vraagprijs | Middelste helft | Gangbare grootte | Vraagprijs per m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 9 | €230.000 | €204.000 tot €235.000 | 94 m² | €2.430 |
| Twee-onder-een-kap | 5 | €580.000 | €580.000 tot €590.000 | 256 m² | €2.010 |
| Vrijstaande huizen | 44 | €858.000 | €590.000 tot €1,30 mln | 306 m² | €2.940 |
Te weinig om een gangbare prijs te noemen: rijwoningen (2).
Geregistreerde verkoopprijzen, afgelopen 12 maanden
| Type | Verkopen | Gemiddelde prijs | Gemiddelde grootte | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 11 | €293.000 | 136 m² | €2.160 |
| Huizen | 28 | €407.000 | 241 m² | €1.690 |
Marktbeweging. We tellen deze gemeente pas sinds 13 oktober, te kort om een trend af te lezen. Tot nu toe, van de 55 woningen: 1 van het portaal verdwenen, bij 3 de prijs verlaagd.
Voor wie. Professionals die in het stedelijke gebied werken, en kopers die een huis met zeezicht zoeken met de luchthaven op 15 minuten.
Controleer voor de aankoop.
- Woningen aan de klifrand: vraag om een rapport over de grond en de keermuren.
- De zee zelf is hier grotendeels onbereikbaar, omdat kliffen de toegang tot het strand beperken.
- Dagelijkse boodschappen doet u kleinschalig in het stadje. Grotere supermarkten zitten in Tacoronte.