Guía del municipio
Los Realejos
- Población
- 37.867 en 2025 (+4,4 % desde 2015)
- Aeropuerto Tenerife Norte
- 34 km, 28 min
- Aeropuerto Tenerife Sur
- 101 km, 82 min
- Centro comercial La Villa
- 9 km, 10 min
- Santa Cruz
- 42 km, 33 min
- Supermercados, entre otros
- Mercadona, Lidl, SuperDino, Altesa
- Viviendas en venta
- 183, con un precio de oferta típico de 255.000 €
El lugar. Un municipio grande y sobre todo residencial en el extremo oeste del valle, formado en 1955 a partir de dos localidades más antiguas, Realejo Alto y Realejo Bajo, ambas con conjuntos históricos protegidos. Va desde la costa abrupta de la playa de El Socorro y Rambla de Castro, por Toscal-Longuera y San Agustín, hasta Icod el Alto, muy por encima del valle. La mayoría de las viviendas están habitadas todo el año.
La oferta. Principalmente pisos, con precios de oferta típicos muy por debajo de los del vecino Puerto, y un grupo menor de casas independientes. La franja costera de Toscal-Longuera pide mucho más por metro cuadrado que la parte alta: unos 3.050 € frente a 2.080 €.
Viviendas en venta, 1 de noviembre de 2026
| Tipo | Viviendas | Precio de oferta típico | Mitad central | Superficie típica | Oferta por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pisos | 112 | 220.000 € | 185.000 € a 295.000 € | 84 m² | 2.760 € |
| Adosados | 11 | 305.000 € | 250.000 € a 329.000 € | 173 m² | 1.810 € |
| Pareados | 7 | 435.000 € | 305.000 € a 510.000 € | 192 m² | 1.930 € |
| Casas independientes | 53 | 390.000 € | 279.000 € a 750.000 € | 239 m² | 2.160 € |
Dónde cambian los precios
| Barrio | Viviendas | Precio de oferta típico | Oferta por m² |
|---|---|---|---|
| Toscal-Longuera | 87 | 290.000 € | 3.050 € |
| Centro | 51 | 255.000 € | 2.080 € |
| Cruz Santa / Palo Blanco / Montaña Zamora | 41 | 246.000 € | 2.080 € |
Precios de venta escriturados, últimos 12 meses
| Tipo | Ventas | Precio medio | Superficie media | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 240 | 156.000 € | 75 m² | 2.080 € |
| Casas | 84 | 271.000 € | 232 m² | 1.170 € |
| Obra nueva, todos los tipos | 16 | 261.000 € | 124 m² | 2.100 € |
Movimiento del mercado. De 190 viviendas anunciadas el 16 de septiembre, el 25 % había salido del portal el 1 de noviembre y el 13 % había bajado de precio, normalmente un 6,6 %. Otros 55 anuncios nuevos seguían en venta el 1 de noviembre.
Índice de precios del portal. El índice del propio portal para el municipio fue de +26,6 % en el año hasta mayo de 2026, con unos 2.290 € por m². Este índice mide lo que piden los vendedores y oscila en mercados pequeños.
Alquileres. 15 pisos anunciados en alquiler piden un típico de 900 € al mes por 72 m². Por metro cuadrado, equivale a alrededor del 5,1 % anual del precio de oferta de un piso típico, antes de gastos e impuestos.
Para quién. Residentes todo el año, familias y primeros compradores que buscan la vida del valle a precios más bajos que en Puerto, con el mar y La Villa cerca. Los pisos piden un alquiler típico de 900 € al mes.
Qué comprobar antes de comprar.
- Parte del municipio es muy empinada. Recorra la calle a pie antes de decidir.
- Las zonas altas son notablemente más frescas y húmedas.
- El estado de los adosados varía mucho aquí.
- Las obras en los dos conjuntos históricos protegidos necesitan autorización de patrimonio.